购房合同范本标准版 篇一
出卖方：
身份证号码：
地址：
邮政编码：
电话：
买受方：
身份证号码：
地址：
邮政编码：
电话：
第一条 房屋基本情况
出卖方房屋坐落于___________；位于第___________层，共__________(套)(间)，房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米。房屋用途为____________________；车库位于第____层，建筑面积为____平方米，共____间。房屋平面图见附件一，产权证号为_______________。
第二条 土地使用权
该房屋土地使用权取得方式为_____________，年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。若为划拨用地，转让批准文件号为____________；买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第三条 交易价格
按建筑面积计算，房屋单价为(币)每平方米____________元，总金额为(币)__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。车库总价为(币)_______万_______千______百_____拾______元整。
第四条 付款方式
买受方应于合同生效当日支付定金(_____币)______拾______万______千______百_____拾______元整，并在____日内付清全款。车库价款待交付时结清。具体支付方式可另行协商。
第五条 交付期限
出卖方应于合同生效后30日内移交产权证书，在收到全款后5日内交付房屋。车库应在收款后3个月内完成交付。
第六条 买受方违约责任
未按期付款视为违约，出卖方有权终止合同或拒绝装修。已付房款的20%将作为违约金不予退还。
第七条 出卖方违约责任
逾期交房或存在质量问题，需按已付房款的20%赔偿。买受方可选择继续履行或解除合同，若解除合同需在约定期限内全额退款。
第八条 产权登记
出卖方应协助办理产权登记。若因出卖方原因导致登记延误，买受方有权退房，出卖方需退还全款并支付____%赔偿金。
第九条 产权保证
出卖方确保房屋无产权纠纷，交易前已结清抵押、税费等事项。如有遗留问题由出卖方承担。
第十条 税费分担
土地增值税由出卖方承担，其他税费按政策规定各自缴纳。
第十一条 补充条款
未尽事宜可另行签订补充协议。
第十二条 合同效力
本合同附件与正文具有同等效力，手写内容与印刷文字具备相同法律效力。
第十三条 生效条件
本合同自双方签字之日起生效。
第十四条 合同份数
本合同共____页，一式____份，双方各执一份，相关部门留存____份。
出卖方(签章)：____________
日期：________年________月______日
买受方(签章)：____________
日期：________年_______月_______日
购房合同范本标准版 篇二
甲方(出卖人)：__________
乙方(买受人)：__________
第一条 标的房屋
甲方自愿将位于__________市__________路__________号的____间房屋出售给乙方，建筑面积__________平方米。
第二条 房屋范围
房屋四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________（附平面图）。包含阳台、楼梯等附属设施。
第三条 交易金额
双方议定总价款为人民币__________万元。
第四条 付款方式
分三期支付：签约当日付__________万元；交房时付__________万元；产权过户时付清尾款。
第五条 房屋交付
甲方应于签约后____天内腾空房屋，连同产权证等资料一并移交乙方。
第六条 过户手续
甲方需配合办理产权过户，若因甲方延误导致损失，需承担赔偿责任。
第七条 税费承担
签约前税费由甲方负责，过户产生的契税等费用由乙方承担。
第八条 甲方违约
逾期交房每日按总房款3‰支付违约金；超3个月乙方可解约，甲方需双倍返还定金。
第九条 乙方违约
逾期付款每日按5‰支付违约金；超3个月甲方可解约并没收已付款。
第十条 产权保证
甲方确保房屋产权清晰，若存在纠纷需负责处理并赔偿损失。
第十一条 质量条款
交房时若发现质量问题，甲方应1个月内维修，否则乙方可自行维修或解约。
第十二条 土地权属
房屋所占土地属国家所有，乙方需依法缴纳土地使用税。
第十三条 合同效力
附件与合同具有同等法律效力。
第十四条 合同份数
一式4份，双方各执1份，2份用于办理过户手续。
甲方：____________(签章)
乙方：_____________(签章)
