集体经营性建设用地使用权出让合同示范文本发布

农村集体经营性建设用地入市试点迎来新规范。自然资源部与国家市场监督管理总局近日联合发布两份重要文件，为土地市场健康发展提供制度保障。

两份示范文本的出台，标志着农村土地制度改革迈出重要一步。《集体经营性建设用地使用权出让合同》和《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》的试行版本，将有效规范土地交易行为，保障各方合法权益。

根据文件要求，各地自然资源主管部门需切实履行监管职责。既要督促合同双方严格履约，又要做好档案管理和政策解释工作。市场监管部门也将协同配合，共同维护土地市场秩序。

这份编号为自然资办发〔2023〕9号的文件明确指出，新规依据《民法典》《土地管理法》等法律法规制定。各省区市相关部门收到通知后，要指导市场主体参照示范文本签订合同。

随通知下发的附件包括两份示范文本的电子文档。这些标准化文本将帮助基层单位规范操作流程，降低法律风险，为乡村振兴战略实施提供有力支撑。

该政策的落地实施，有助于盘活农村土地资源，促进城乡要素平等交换。随着试点工作深入推进，农村集体经济发展将获得新的动力，农民财产性收入也有望实现稳步增长。