合同
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【合同分类】：
【行业类别】：
商铺租赁合同
合同号码：_____出租方：_________法定地址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________地址：_________邮政编码：______ ___联系人：_____电话：_____传真：_________帐号：_________电子信箱：_________承租方：_________地址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________ 通讯身份证号码：_________地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：___ ______电话：_________传真：_________帐号：_____电子信箱：_________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订购本合同，详细 情况如下：第一条房屋地址出租方出租的商铺地址：_________号，建筑面积_________平方米。第二条期限租赁期_________年，自___ ______年_________月_________日起至_____年_____月_____日止。条租金和租金交纳第三期限：1、每年租金为人民币_________元整（_______） _元）。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。2、从第二年起，租金每年比上一年增加_________元（即第二年） 为_ ________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限 及金额约定如下：第一期：租金为_________，付款时间为_________年________月________日。 第二期：租金为_________，付款时间为_________年_____年 ___月_____日。第三期：租金为_________，付款时间为_____年_____月_________日。4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠款项 租赁，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修整收回出租方将房屋迁租 方后，承租方的装修及修改取消，出租方概不收费。如承租方 方不再使用出租方的门市后，承租方不得拆毁已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的征收1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由 承租方自行付款，（水表底数为______ ___度，电表底数为_________度，此数以后的费用由承租方承担，诉讼合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁 ，包括门窗、水电等，维修费由 4、使用该房屋进行商业活动所产生的其他各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自行已申请电话、宽带、资格等设备的费用）。第六条在租赁柜台 经营活动中，出租方应履行下列义务 ：1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者现场的明显处悬挂或者张贴。2、监督承租方遵守经营场所内的道德道德制度，对承租方违反法律法规和损害消费者 权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符合或逆向的承租人。
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【合同分类】：< /p>
【行业类别】：
商铺租赁合同
出租方（以下称甲方）：
身份证号码：
承租方(以下称乙方)：
代表人：
身份证号码：
< p>甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订购本合同：
第一条 甲方出租的房产地址________________________。
第二条租期___年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三条每年租金为陆万伍千元（小写：元）。自本合同满足后，乙方在每年月日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。
< 第四条 本合同一经履行，乙方即应支付 万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。
第五条租赁期间的城市管理费、卫生费 费用等，按照法律规定乙方有关政府部门交纳；水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府部门有规定而需要整改临街门面的，乙方按照政府规定自行处理。
第六条 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意书面。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务
第七条双方的权利义务
1. 甲方向乙方出一致租赁房屋证件原件并给予乙方与原件一致的规范，乙方向甲方提供企业正确或身份证原件的规范。
2. 乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权 收回的房屋，并不退还乙方押金。
3. 乙方不得自行改变租赁房屋的结构及用途，如确需变更用途，需经甲方同意乙方可进行；乙方造成租赁房屋结构毁损的，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从 乙方押金中镇。
4. 房屋期满或合同解除，乙方不得已完成装修部分，无偿安置甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方可以从已解除房屋关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方 赔偿因此而产生的费用。
5. 乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律、合法经营。 甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方 负责赔偿。
第七条 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方造成房屋损害，甲方有权从乙方押金中修复和赔偿费用。
第八 第九条合同期满，如甲方房屋同意继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权（但出租可调整）。
第九条 本合同未履行完毕，须经双方协商补充合同协议，补充协议与本具有同等效力。
第十条本合同执行中如遇到问题，应通过双方协商解决，协商 不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。
第十一条本合同经双方签字或盖章后生效。本合同正本一份式两份，甲、乙双方各执一 份。
出租方： 承租方：
代表人盖章：
年月日年月日
素材来源官方媒体/网络新闻
以上教程参考
