东莞市住宅房屋租赁合同范本更新(2025版正式发布)

东莞市住房和城乡建设局与市场监督管理局于3月31日联合发布《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版），旨在规范租赁市场秩序，解决水电费乱加价问题。这份文件直接影响到全市各镇街房管部门、市场监管机构及房屋租赁企业。

新修订的合同范本依据《民法典》《城市房地产管理法》等法律法规制定，同时落实了2025年东莞市政府重点工作要求。文件明确要求各相关单位必须重视新版合同范本的推广工作，引导租赁双方优先使用标准化文本。

根据通知要求，各镇街房管所和市场监督分局需要主动指导辖区内房屋租赁机构采用新版合同。这份合同范本自发布之日起正式启用，租赁双方可通过东莞市住建局或市场监管局官网下载电子版文件。

值得注意的是，新版合同对租赁押金、水电费计价等容易产生纠纷的条款作出更细致的规定。相关部门在推广过程中遇到问题，需及时向上级单位反映。合同范本全文可通过官方渠道获取，文末附有下载二维码。

本次合同范本更新由东莞市住建局和市场监管局共同推动，南方+客户端记者谢麦诗、林海金对文件内容进行了详细报道。新版合同的实施将有助于营造更透明的房屋租赁环境，切实维护房东和租客的合法权益。